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刷新地价!东部新区纯住宅上市市场认可度极高!

发布日期:2021-09-10 08:18   来源:未知   阅读:

  还正处于初夏时节,东部新区的土拍市场已迈入盛夏时分。5月19日下午,东部新区首次释放「两宗纯住宅土地」正式开始竞拍。

  宗地1:被明宇以成交楼面地价6550元/㎡限价竞得,溢价率14.91%,无偿移交租赁住房比例为16%。

  宗地2:被中粮以成交楼面地价6650元/㎡,溢价率14.66%,无偿移交租赁住房比例为11%。心水交流群

  值得关注的是,东部新区首次出让纯住宅用地,土拍市场异常活跃,两宗地都被限价最高价竞得,还有配建。

  竞得人须在地块东南侧规划一个服务设施用地(幼儿园),地块净用地面积414997㎡,计容建筑面积大于2450㎡,办学规模不少于9个班。建设长约182米,宽约18米的规划道路。

  另外还需建设一条长约365米、宽约18米的规划道路,同时每个规划地块须设置市政设施用房1处(建面50㎡)。

  两宗地都位于成都东部新区简州新城龙马湖CAZ片区内,据悉龙马湖CAZ片区将围绕「公园城区、下载香港本港台现场报马,智慧园区、共享社区」三大目前建设。该片区位于简州新城的核心起步区,是未来简州新城的城市中心和城市大脑,该区域生态资源丰富,既有已建成的千亩龙马湖生态资源又有简州公园,两宗地距拟建设的石室中学简州分校也约1.4公里。该区域目前仅有中交锦观。

  此次,土拍一举打破了东部新区的沉寂,默默实干了一年的东部新区用土拍价证明了新区价值。但如此高的价格,也说明新区的潜力正被透支按照此地价,东部新区房价迈入2万已近在咫尺。